上周本市商品住宅期房共成交577套，扣除保障性住房，實(shí)際成交428套，環(huán)比下跌3成，日均僅67套，為2009年以來(lái)單周成交量最低水平。商品住宅整體成交均價(jià)每平方米19028元，比前一周下調(diào)了957元，降幅4.8%。與此同時(shí)，新盤(pán)開(kāi)盤(pán)價(jià)格已經(jīng)明顯走低，但開(kāi)盤(pán)量太少。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，本月有望出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性降價(jià)。