3月9日，全國政協(xié)十二屆三次會議在北京人民大會堂舉行第二次全體會議。這是張泓銘委員作《“雙防”并重 應對中國房地產市場新常態(tài)》的發(fā)言。新華社記者張鐸攝

中國網北京訊 ?? 據新華社3月9日消息，張泓銘委員在全國政協(xié)十二屆三次會議第二次全體會議上發(fā)言時說，只要清醒地認識中國房地產市場新常態(tài)，并采取準確的“雙防”并重的措施，中國樓市總體上穩(wěn)定健康的發(fā)展是完全可期的。

張泓銘說，中國經濟新常態(tài)決定房地產市場新常態(tài)。未來一段時期內，中國房地產市場將呈現(xiàn)同國民經濟一樣的趨勢，也將保持平緩發(fā)展的新常態(tài)。房地產市場的各項指標，基本保持絕對值的增長，房地產市場各項指標增速相對平緩。

根據以上分析，張泓銘建議：第一，在指導思想上，要高度重視樓市在穩(wěn)定經濟、穩(wěn)定民生中的巨大作用，穩(wěn)字當頭，“雙防”并重。防范樓市再次過熱、虛火上升。防范樓市全局性的急速趨冷和房價大幅下跌。第二，在行動策略上，要注意發(fā)揮市場自動調節(jié)的作用，讓市場顯示其內在的趨勢性變化，不必急于行動。第三，在觀測指標上，要緊盯銷售量和價格兩項指標，尤其是價格指數(shù)。第四，在經常性政策上，要將重點落在鼓勵民眾自住需求上，對此要有更鮮明的態(tài)度和措施。第五，在底線管理上，要有樓市危機感及應對的預案。